地铁２号线3400m2商铺将招商

  日期： 2008-06-05 10:54:16

    南京地铁总公司昨宣布：成立南京地铁商贸公司，并自主经营部分地铁商铺，类型包含上盖物业、整体商铺以及零星商铺。此外，地铁二号线向兴路站整体商铺及另外12个站的零星商铺共3400多平方米的商业面积，将对社会个人招商。
　　新街口站商铺月租金每平方800元
　　据南京地铁实业公司资源部部长戴长宁介绍，南京地铁一号线、一号线南延线、二号线均设有规模不等的上盖物业、整体商铺及零星商铺。整体商铺是指地下一层的所有商铺，而零星商铺是指站厅层那些便民、利民的便利店等商铺。
　　目前，地铁一号线新街口站整体商铺的月租金已达到600至800元/平方米。预计地铁二号线2010年运营后，商铺的价格也不会低，“不过，非闹市区站点的商铺月租金，到时恐怕也不会超过800元/平方米。”
　　向兴路站方便新城大厦公务员购物
　　据悉，在建的南京地铁二号线一期工程是一条连接主城中心和城市副中心的东西向骨干线，拟于2010年通车。二号线向兴路站位于经四路路中，邻近河西CBD商业中心，车站西侧为奥体中心，东侧为河西商务中心区，建成后将大大方便搬至新城大厦的建邺区政府及市级机关9部门公务员的出行、购物。地面将有6个出入口可直达向兴路站的车站商业区。其整体商铺建筑面积7000多平方米，可利用面积3000多平方米，可经营中小型超市、特色美食、数码产品、特色饰品、精品服饰等。
　　二号线零星商铺由西向东延线分布在中和村、集庆门大街、茶亭、莫愁湖、上海路、大行宫、明故宫、苜蓿园、孝陵卫、小卫街、钟灵街等12个站点，约有零星商铺30至40间，总体面积400多平米，适合经营便利店、甜品店、西点店或药店等。
　　上盖物业也有可能自主经营
　　此前，苏宁电器已与南京地铁达成协议，斥资1.32亿元独家买断地铁二号线一期工程的商铺经营权，包括地铁二号线新街口站、汉中门站、逸仙桥站、集庆门站、元通站、苜蓿园站等6个车站整体商铺的十年经营权。而此次，地铁商贸公司自主经营的部分地铁商铺，将向个人点对点地招商。招商电话不久将公布。
　　戴长宁透露说，“汪家村站、小龙湾站等部分站点的上盖物业，我们今后也会拿出来整体外包招商。如果整体外包招商的结果跟期望值差距较大的话，地铁商贸公司将自己来经营这些上盖物业。”
　　据悉，南京地铁商贸公司拟通过品牌化和连锁化，推动地铁商铺的规模化、专业化经营，力争打造出具有南京地铁特色的品牌连锁商铺。